quais os bairros mais procurados de Curitiba

Quais são os cinco bairros mais procurados em Curitiba por quem quer comprar um imóvel? A pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) traz esses números, com base nas vendas e no volume financeiro movimentado nos últimos 12 meses.

O novo levantamento confirma quais são as regiões da cidade mais visadas por quem está em busca de um novo lar em Curitiba.

Top 5 bairros mais procurados em Curitiba

Confira abaixo a lista organizada pela Ademi-PR sobre os bairros mais buscados por compradores de imóveis:

Centro

Essa aqui é imbatível! O coração da cidade continua em alta, com 1.792 apartamentos vendidos nos últimos 12 meses. O Centro de Curitiba continua líder absoluto em número de unidades vendidas, e também em Valor Geral de Venda (VGV).

A explicação, segundo os especialistas do mercado imobiliário, é a combinação de infraestrutura completa, com oferta de serviços e localização estratégica, com ligações para todas as regiões da cidade.

Água Verde

O Água Verde é o segundo bairro mais visado por quem pretende comprar um imóvel em Curitiba. Unindo tradição e valorização, o bairro teve 830 unidades vendidas no período da pesquisa, e também ocupa a vice-liderança em volume financeiro.

Além da boa mobilidade proporcionada pelas avenidas e vias de ligação entre bairros, o Água Verde também atrai quem está atrás de qualidade de vida com imóveis de padrão médio a alto.

Ecoville

O Ecoville é um dos bairros com o maior VGV de Curitiba. Símbolo da verticalização da cidade, é uma das regiões preferidas por quem busca imóveis de alto padrão, amplos e com áreas verdes.

Batel

Você sabia que esse estaria na lista, né? Um dos endereços mais desejados da capital paranaense, o Batel continua no Top 5 dos bairros mais procurados de Curitiba.

Com imóveis de luxo, o bairro é sinônimo de sofisticação e é buscado pela alta valorização, além da ampla oferta gastronômica e comercial, que sempre foi o charme da região.

Campo Comprido

O bairro Campo Comprido fecha o top 5 se destacando como um dos novos polos de expansão imobiliária de Curitiba.

Combinando lançamentos modernos com o fácil acesso a outras áreas da cidade, a região tem boas perspectivas de valorização para os próximos anos, o que atrai cada vez mais interessados.

Mercado imobiliário aquecido em Curitiba

Conforme levantamento da Brain Inteligência Estratégica, o segundo trimestre deste ano teve 26 novos empreendimentos lançados em Curitiba. O número corresponde a 1.742 unidades, com um VGV de R$ 1,63 bilhão.

“Localização é tudo no mercado imobiliário, e estamos atentos aos bairros que mais crescem e se valorizam”, destaca Diego Oliveira, CEO da Prime Soho Imobiliária.

Para o ano que vem, a expectativa é de que os lançamentos sigam o mesmo ritmo, com a valorização gradual de regiões que estão em expansão: além do Campo Comprido, se destacam no aumento de empreendimentos imobiliários os bairros do Novo Mundo e Pinheirinho.

Ainda segundo o especialista, os bairros que já estão no Top 5 atualmente devem presenciar o aumento na procura por imóveis de alto padrão ao longo de 2026.

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