Prédio abandonado em Curitiba recebe R$ 30 milhões para virar residencial

Um edifício abandonado há 26 anos no centro de Curitiba está sendo transformado em um moderno empreendimento residencial com 110 apartamentos. Localizado na esquina das ruas Presidente Faria e Alfredo Bufren, o imóvel recebeu um investimento de R$ 30 milhões da Gomes Imóveis. O projeto utiliza a técnica de retrofit para revitalizar a estrutura e deve ser entregue aos futuros moradores em 2028.

O que é o projeto de retrofit aplicado nesse edifício?

O retrofit é uma técnica de engenharia e arquitetura que consiste em reformar e modernizar prédios antigos, preservando a estrutura original, mas adaptando-os às normas atuais de segurança e conforto. No caso desse imóvel, que era conhecido como Centro Empresarial Roberto Schiebler, a estrutura de concreto e alvenaria que ficou parada por décadas está sendo aproveitada. As obras agora focam nos acabamentos, novas esquadrias e instalações elétricas e hidráulicas para transformar o que seria um centro comercial em um condomínio residencial funcional e seguro para morar.

Quais são as principais características do novo empreendimento residencial?

Denominado Noov Vive, o prédio terá 21 andares e apartamentos que atendem a diferentes perfis. As unidades variam de studios com 24 metros quadrados a apartamentos de dois quartos com 57 metros quadrados. O grande destaque é a infraestrutura compartilhada, que inclui academia, lavanderia, minimercado, jardim sensorial e horta coletiva. No terraço, os moradores terão um espaço de convivência com vista privilegiada para a Serra do Mar. O projeto foca nos conceitos de smart living, que integra tecnologia ao dia a dia, e senior living, com foco na autonomia de pessoas idosas.

Qual é o impacto esperado dessa revitalização para o centro da cidade?

A recuperação do imóvel faz parte de um movimento maior de revitalização do centro de Curitiba, apoiado por incentivos municipais como o programa Curitiba de Volta ao Centro. A ideia é ocupar prédios que ficaram vazios por anos, atraindo novos moradores para a região, como estudantes e profissionais. Com mais pessoas vivendo no local, espera-se que o comércio ao redor da Praça Santos Andrade e do Teatro Guaíra seja fortalecido. Isso ajuda a aumentar a circulação de pedestres e a segurança, garantindo que o coração da cidade tenha vida e movimento tanto durante o dia quanto à noite.